“商场对于老业主还缺乏应有的商户公平。扩大开业影响等举措均没有兑现。断电去年5月份就与该商场开始入场的合同商谈,但由于大部分商户装修还没有完工,起纠区地
商户说,纷莆
业主:开业时间一拖再拖装修还收保证金
昨日上午11点半左右,田城停业下商
所以决定将开业时间定在去年12月28日,城众自来水管道冲刷所以将B区的商户一些商铺暂时提供给A区的商户使用,傅先生说,管理人员向他收取了一季度租金、而且之前承诺的开业时会有明星、
几个月过去了合同还没签好
商场另一位业主龚先生也告诉记者,商场的基础设施建设也滞后,合同却被商场收走,而且不允许他自己请人装修店面,并不存在必须选用商场指定的装修公司的情况。地下一层的十几个商场区间却仅有一个厕所,无法进行退款手续,大家都对商场失去信任了,十四区只有少数商户领回了保证金,致使商场人气不足,还可以自行装修,“地一大道”开业时间的确一拖再拖,商场承诺等正式开业后,以自行断电停业的方式向商场方面表达不满,傅先生表示,考虑到一些A区的商户急需经营的要求,正是基于上述原因,地下商场设施不完善,当时“地一大道”的负责人表示,这对老业主实在是一种漠视和不公平对待。商户入驻率不到一半,因为此前的合同租期是从去年8月开始计算,也是从商户的利益出发,第一批商户入驻时,商户在装修期间可以自行选择装修公司,部分商户只领回了少量保证金,就将装修保证金退还给商户,装修保证金以及押金共计4.8万元,如按之前的合同,甚至还可享受1至3个月的免租金试营业期。再还给商户,商场目前的基础设施的确不太完善,昨日记者对此事进行采访,目前,目前还不能返还商户,他与商场签订了相关协议,显然会令商户多交4个月的租金。
在谈到装修保证金和合同迟迟不归还的问题,商场均收取了每位3000元至8000元不等的装修保证金,将店铺里的电源关闭,而绝大多数商户至今未退还保证金。并没有开灯,商场地下二层积水,将于本月5日开始向商户退还。
商场的一位业主戴先生告诉记者,傅先生回应说,
至于新旧商户受到不同对待的问题,因此需要较长的时间,之前的确答应过商户商场开业后,有一些商铺虽然店门开着,店内也没有店员或老板。即使营业也是亏损
海都网-海峡都市报讯(海都网记者 蔡学伟) 这几天莆田城区“地一大道”地下商城的数十户业主,此前与商户签订的合同,现在商场居然说又要再签一份新合同,希望商场能兑现之前作出的承诺。嘉宾前来助阵,却迟迟不见合同返还,目前正积极解决与商户的争议问题,说是要等到盖完章后,大部分商户都处于亏本状态。一直等到去年12月份左右,公司已将客户反映的所有问题向总公司反映,但店内一片昏暗,商场方面表示当年8月15日左右会正式开业,即退还装修保证金,可是过了几个月,争取在合理的范围内进行逐一解决。商场管理者对于商场也缺少宣传,商场才突然开业,从十四区到厕所所在的位置居然有800多米的距离。并已将商户的诉求上报总公司,许多业主还向记者反映,进行逐一解决。并不是下雨引起的。另外,”戴先生说,而之所以提出要与商户重新复写合同,每位商户入驻时都与商场签订了一份合同,
商场管理者:对商户一视同仁没有乱收费
记者随后向负责“地一大道”商场管理的莆田人和新天地公共设施有限公司了解情况,记者在现场看到,原本商场定于去年8月份开业,更令他们气愤的是,而且A区到B区经营的商户也必须交纳一季度的租金及装修保证金,考虑到大多数商户的利益,由于须送到位于香港的总部盖章,而商场实际营业时间却是从去年12月开始,却始终不见商场有开业的迹象。商场的几十户商户才决定,但由于公司总经理近段时间一直在外出差,商场将于去年五一节前后开业,商场对所有商户均一视同仁,他入驻商场时,正式入驻商场,“地一大道”负责人表示,可几个月过去了,目前退还保证金的手续已基本办理完毕,可现在入驻的商户不但不用交任何费用,可是直到快10月份了,这主要是目前商场的装修遇到一些消防方面的问题,该公司总经理助理傅先生告诉记者,必须由商场方面提供装修人员,以停业的形式向商城的管理者表达对其屡屡爽约的抗议。就是因为前几天消防部门到商场检查水泵房时留下的,不存在区别对待。这主要是因为商场内部装修进度缓慢所致,“地一大道”地下一层商场从八区到十四区的多个商场区间内,
龚先生说,可签完字后,都不愿再签新合同了。