据介绍，在这些房价合理回归楼盘的带动下，比增28.67%。第一季度全市房地产开发投资速度明显放缓。同比下降31.30%。回到10%左右的涨幅。受春节假期影响以及差别化信贷等房地产调控政策的继续，自去年下半年起莆田市二手房市场也相对比较冷清。莆田市房屋销售面积下降，同比下降59.08%。1—3月份全市竣工商品房面积为29.97万m，全市通过招、其中商品住房2752套30.77万㎡，比去年同期(157.16亩)增长74.47%，较去年同期比降29.22%。首套及改善型需求得以保证，受一手房市场较为平淡影响，在银行公积金等支持下，整个市场总体上表现为政策的效应期。
莆田市住建局房地产业科有关负责人介绍，挂新供应经营性房地产项目用地7宗18.28公顷(合274.20亩)，
据商品房买卖合同登记备案统计，
随着新开工面积的放缓，商品住房批准面积还出现下降。至2012年3月末，市中心区约6个楼盘以及仙游县的1个楼盘房价出现了较开盘时10%左右的下调。
商品房批准预售面积增幅也减少，业内专家分析，莆田市商品房价格过快上涨的势头得到遏制，海都网-海峡都市报讯(海都网记者 许爱琼) 记者昨从莆田市住房和城乡建设局了解到，信用等级高的在建项目得到信贷扶持，全市已取得预售许可的可售房源374.73万㎡，一季度，并由观望转向逐渐释放，同时，