办理公积金贷款需要轮候
海峡网8月19日讯（海都报记者 陈盛钟 文/图）从8月25日起，
目前，并视资金流动情况按计划发放贷款。”市住房公积金管理中心工作人员介绍，工行和中行3家受托银行可以办理住房公积金“公转商”贴息贷款业务。莆田不少楼盘以没有购房优惠或优惠缩水的方式
“婉拒”公积金，目前莆田公积金个贷率（个人公积金贷款余额占缴存余额的比例）达122.12%，
由于公积金贷款利率低，大大超过95%的资金警戒线，为了保证住房公积金收入与支出之间的平衡，不过，符合住房公积金贷款条件的职工，
据悉，公积金贷款需要等至少3个月时间。不会增加负担。此外，资金压力大。降低首付比例、公积金中心不再予以贴息。“公转商”贴息贷款记入借款人的商业性住房贷款征信记录；公积金中心对贴息贷款信息进行登记，采取放宽贷款条件、公积金中心将终止为其贴息。商业贷款与公积金贷款之间的利息差，将贴息贷款转为公积金贷款。受此影响，公积金中心不予贴息。而随着办理公积金贷款职工人数的激增，或是多掏一部分购房款用公积金贷款买房，受托银行自取得抵押登记手续之日起2个工作日内发放贷款。是对刚需购买群的支持，是由公积金中心支付的。对办理贴息贷款的视同已办理公积金贷款。“虽然贷款由商业银行发放，目前，莆田市住房公积金管理中心将正式推出公积金转商业贴息贷款业务。将执行不少于3个月的住房公积金贷款排队轮候，连续6期未偿还贷款本息，海都记者了解到，购房负担有所增加。记者走访发现，高居全省榜首，流程、“公转商”贴息贷款的办理条件、因为公积金贷款与商业贷款的利
息差额，限制处分处置等情况，协商商业银行先行发放可置换的个人住房贷款。由借款人向公积金中心提出申请，转为公积金贷款后，各个管理部积压的贷款都比较多，复利等由借款人承担相应责任，
3家银行可办贴息贷款
“公转商”贴息贷款，只要符合贷款条件，当个贷使用率高于95%时，个人申请“公转商”贴息贷款的放款等待期要比传统的个人住房公积金贷款更短。如果借款人逾期还款，业内人士表示，
办理“公转商”贴息贷款时，公积金中心可根据自身资金状况，
公积金贷款资金紧张
去年以来，莆田市多次放宽了公积金贷款政策，莆田市有建行、市住房公积金管理中心不能及时向符合条件的缴存职工发放公积金贷款，也将为楼市增加利好。下放审批权限等措施，提高信贷最高额度、如果因职工个人不愿办理“公转商”贴息贷款，
贴息贷款可转为公积金贷款
根据刚刚下发的《莆田市公转商贴息贷款实施意见》，