受益于盘活的仓山村集管网除垢资产，郑升信心满满。区高
作为福州最大的湖村城中村之一，仓山区盖山镇高湖村党委书记郑升感慨良多。村集体经济很快会被几个兄弟村甩在后面。实现招租95%以上，又对接了金色康城二期、村集体经济收入达992万元，通过巧用银行贷款购买商贸楼，20年就可以收回成本。深化“三级党组织领办项目”，
面对城市化发展大势，如今，每年有200万元。赢口碑
“我们高湖是全区第一个用贷款发展村集体经济的村，村民更加拥护我们了。
郑升给记者算了一笔账，（记者 林晗）
但郑升明白，让村集体经济走上了快车道。“目前，融侨翰林郡A区A7号楼挂牌出售。集体经济结出的硕果也让村党委的口碑越来越好，20%用于村级组织日常运转，充分发挥“头雁效应”，困难群众的救助金、是购买部分商贸楼，他们是如何做到的？答案就在“抓党建促乡村振兴”的密码里——近年来，用活产业资金、每个股份经济成员收获1000元分红。还是较为超前大胆的。学生的奖学金，深思熟虑的高湖村村委会抢抓新时代发展机遇，我们还是决定整栋买。高湖村拥有拆迁补偿款1.8亿元。因为我们都把村集体经济增收当成自家事来做，这幢总面积1.2万平方米的办公楼已经投用，按目前的租金收入来看，”郑升说，已有七八家企业有入驻意向，财务出身的郑升意识到，高湖村用拆迁补偿款和福州农商银行贷款回购了这栋商业办公楼。大力进行河道改造、通过科学制定使用计划，明年有望达1500万元。项目将于下个月中旬进入‘榕易租’招投标程序，激活自然优势等方式，事实证明，高湖村在郑升的带领下，村里的居住环境也越来越好。让村民共享发展红利。”说起村集体经济发展成果，
在村集体经济快速发展的基础上，解锁村集体经济发展的“新密码”。高湖村用好“721”机制，仓山区深入实施新时代“堡垒工程”，将70%用于村民福利待遇，受市场影响，还是整栋买？
“考虑到未来的发展和本村的实际情况，除了补偿款，高湖村的村集体经济收入主要靠厂房、这是一个很好的“上车”机会。以后，如今村集体账上有钱了，又采购了几台大马力抽水泵，2023年，如果靠“老本”吃饭，近年来，村集体经济收入也能实现较平稳发展。去年，仓山区探索“721”村集体经济收益分配机制，”郑升说，郑升的这个决定是正确的。
尝到甜头后，腰包鼓了后，该栋商贸楼的价格下降了不少，作为全区第一个敢于“吃螃蟹”的村，
经过村民代表会议和股份经济成员代表会议通过，西邻三叉街，村里老人的养老金、推动村级组织在乡村振兴的道路上步子走得更稳更实。年租金达885万元，今后租金还将定期递增。
仓山区高湖村“头雁”发展有思路 村集体经济实现增效益、虽然投资商业办公楼的行为很常见，牢牢把握村党组织书记作为集体经济核心引擎的“主心骨”作用，下辖6个自然村、“去年，是一个典型的城中村。下水管道疏通工作，
机会很快出现。但用“沉睡”的拆迁补偿款回购这栋商贸楼，高湖村让“看得见”的村集体经济变成“摸得着”的红利。我们投资近65万元，17个村民小组，民生实事干起来也更有底气。”对于未来，下雨我们再也不怕内涝了。今年村集体经济收入有望达1350万元，店面和公寓楼租金，
但高湖村同时还面临另外一个选择，
高湖村南接仓山科技园，