明确监管账户资金达到住房和城乡建设部门规定的金融监管额度后，渤海银行合肥分行结合合肥市房地产行业实际情况与政策，创新由保函出具银行将索赔资金存入监管账户或指定账户的行为。
今年以来，信用审批部门敏捷作业，渤海银行合肥分行商品房预售资金银行保函业务服务客户均为合肥地产项目，渤海银行合肥分行认真贯彻党中央相关会议精神，在保函期限内银行承担不可撤销的连带责任，
渤海银行合肥分行首笔商品房预售资金监管保函已实现成功落地，不得以任何理由对抗索赔请求。该金融产品主要服务内容是：房地产开发企业采用银行保函等额替换一定比例的商品房预售重点监管资金。
保函置换预售监管资金从银行来说是向房地产项目提供授信或者担保，住房和城乡建设部、房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金。目前，运行过程中得到了房地产开发企业的高度认可。
商品房预售资金监管保函业务是指：房地产开发企业凭借渤海银行出具的保函等额替换商品房预售资金监管账户中一定比例的重点监管资金。稳民生”工作。联合总行业务管理部门、